La Tosca
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Vente

La Tosca

380.000
Une vieille pierre, une histoire, une émotion

La Tosca 380.000

Une vieille pierre, une histoire, une émotion
35,00 Ha.
475 m2
1
4
Rénovation nécessaire (non structurel) Rénovation nécessaire (non structurel)
Panoramique, Collines
Panoramique, Sur campagne
Panoramique, Collines
Panoramique, Sur campagne
3000250 3000250
Xixona Xixona
Alicante , Xixona
ce que nous avons aimé
  • source d'eau propre avec débit permanent
  • grand terrain déjà cultivé
  • beaucoup de potentiel pour le bâti existant
  • vues absolument magnifiques sur le Cabeço d'Or
  • hyper privatif, retiré

La Tosca 380.000

Une vieille pierre, une histoire, une émotion
35,00 Ha.
475 m2
1
4
  • Aéroport à 45 min
  • Autoroute à 25 min
  • Centre ville à 15 min
  • Commerces à 15 min
  • Ecole primaire à 15 min
  • Hôpital/clinique à 35 min
  • Médecin à 15 min
  • Mer à 35 min
  • Plage à 35 min
  • Route principale à 15 min
  • Supermarché à 35 min
  • Cheminée
  • Puit
Présentation

Sans hésiter, une petite pépite pour tous ceux qui recherchent une propriété avec un grand terrain et de la vieille pierre authentique typique de la région d’Alicante.
Ce domaine s’étend sur quelques 35 hectares qualifiés en terrain rustique (ou rural), en grande partie destiné à l’agriculture avec diverses plantations existantes telles que des oliviers, des amandiers, des néfliers, et du fruitier (citrique). Le reste du terrain est sans utilisation particulière et composé principalement de montagne et de garrigue.
Dans ce domaine se trouve une ancienne ferme en pierres établie il y a plus de 100 ans et qui développe environ 475m2. Le bâti se distribue en : maison principal, patio, extensions animaux (étable, poulailler, etc…), garage, et une série d’annexes. L’ensemble est orienté Sud-Ouest avec une vue absolument magnifique sur le développement montagneux du Cabeço d’Or (la tête d’or), histoire de vous en mettre plein les yeux.
Il est certain que le bâti devra faire l’objet d’une rénovation étendue, car l’utilisation de la ferme fut plutôt sporadique pendant la dernière décennie. Antan, les propriétaires y passaient toute la bonne saison. Nous avons toutefois apprécié le fait que la majorité du toit a été consolidé il y a quelques années, ce qui a permis au bâtiment de se maintenir raisonnablement en bon état. Le corps de logis est réparti sur 3 niveaux et vous offrira des volumes en suffisance pour répondre à vos éventuels souhaits de redistribution.
Quant à sa situation, elle est sans nul doute retirée et solitaire : vous y accédez par un chemin de gravier d’environ 3km (en très bon état et carrossable). Cependant, lorsque vous devrez laisser ce chemin pour utiliser un sentier qui vous permet de rentrer sur le domaine, l’utilisation d’un 4x4 est nécessaire (pour l’instant) et ce, jusqu’à la ferme, soit environ 1km. De même que pour vos déplacements sur le domaine, ce dernier étant rempli de chemins de terre pour accéder aux différentes restanques. La ferme n’est donc pas connectée aux réseaux électrique et eau : une solution solaire est à prendre en compte pour vos ressources en énergie (n’hésitez pas à nous demander des infos sur d’éventuels fournisseurs et spécialistes en la matière). En revanche, pour ce qui concerne l’eau, nous arrivons à un des points essentiels de ce domaine : vous disposez d’une source d’eau UNIQUE et en titre de propriété qui vous fournira de l’eau en PERMANENCE toute l’année. Celle-ci est collectée à 2 bassins et canalisée vers les différentes restanques par un système en place. Une connexion existe aussi pour l’apport d’eau à la ferme. Bref, soyez certain que la valeur attribuée à l’eau sera de plus en plus fondamentale dans les années à venir, d’autant plus que c’est une ressource déjà rare dans notre région.
De plus amples informations peuvent être fournies si vous nous envoyez vos coordonnées au préalable. Appuyez-vous sur notre expérience, et n’hésitez pas à nous transmettre en détail ce que vous recherchez.
Les visites seront possible avec 2 ou 3 jours de préavis.

La Tosca 380.000

Xixona
  • Consommation en énergie pas disponible
  • Estimation en émissions pas disponible
  • Taxe sur la valeur terrain 1050
  • Taxe foncière 1050
  • 1050
  • Publié depuis le 02/09/2019
Xixona

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